MAS AU COEUR DE LA NATURE , POTENTIEL ÉLEVAGE ET EXPLOITATION BOIS PYRÉNÉES ORIENTALES.

• Au coeur de la nature
• Activité vente de bois de chauffage à développer

Situation géographique

Située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Au coeur d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, secteur conflent.

Descriptif de l'habitation

Ancien mas du XVIII -ème, rénové, l'accès se réalise par une route goudronnée et quelques mètres via un chemin en terre  (en très bon état).  
Aucune nuisances, l'habitation est implantée au cœur du foncier, essentiellement boisé.  
De plus , vous pourrez profiter d'un espace aménagé autour de la piscine récemment installée.

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété offre de multiples possibilités d'activités notamment la vente de bois qui était en place jusqu'en 2025.
Egalement cueillette de champignons (Girolle, cêpe, oronge ), chasse ( chevreuil, , sanglier etc) , il n'y a pas d'ACCA sur le domaine.
Propriété boisée, escarpées avec de nombreux plateaux et pistes permettant d'accéder facilement à l'ensemble de la propriété.

Descriptif du foncier

13 hectares sont clôturés avec du grillage haut et rigide et électrifiés par du matériel de haute qualité.

Le bois a fait l'objet de beaucoup de travaux de terrassement et de créations de chemins pour faciliter l'accès aux différentes zones.
Essentiellement arborée en chênes vert  l' activité de vente de bois de chauffage est à développer, gros potentiel !
Il y a aussi une zone en châtaigniers, et d'autres essences comme l'érable, l'acacia.

Végétation sèche et rocailleuse idéale pour le développement en plante aromatique et médicinales.

Eléments complémentaires

La propriété est alimentée par une source et un forage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien